두 상품 사이의 우선권은 배타적 성격의 권리인 만큼, 같은 종류와 성질, 계급의 권리는 같은 대상에 동시에 성립할 수 없다. 그러나 같은 물체에 다른 종류와 자질, 등급의 징표를 동시에 형성할 수 있다. 예를 들어, 부동산에 대해 2개의 소유권이 설정되지 않을 수 있지만 소유권과 지상권, 또는 전세권과 담보권을 함께 설정할 수 있다. 상호 소유권 및 재산권의 제한과 유익한 재화(토지, 지방, 헌장) 또는 소유권 및 담보재산권(수용권, 저당권)의 상호 소유권인 경우에는 이자권이나 담보물권 등 한정된 권리가 우선한다. 제한권과 제한권이 상호간에 미치는 영향은 설립 우선순위에 따라 달라진다. 부동산의 경우 부동산 재산권 순위는 등기부의 동구순위에 따르며, 별관에서는 수령번호가 정정된 후 어느 토지에나 담보권을..

경매한다고 한참 공부할 때 받은 자료인데 결국 경매는 미루고 이렇게 블로그에 쓰게 되네요 이렇게 쓰면서 저도 다시 공부를 시작하고 미약한 정보지만 이렇게 공유도 하고 이석이조가 아닐까 싶습니다 1. 권리 경매라 함은 채권자의 채권의 회수를 위하여 국가가 채무자의 재산을 강제로 매각하는 행위를 말한다. 그러므로 경매가 진행되는 물건에는 여러 가지 권리관계가 복잡하게 얽혀있는 것이 사실이다. 따라서 경매를 이해하기 위해서는 권리에 대한 이해가 반드시 전제가 되어야 한다 궈리라 함은 일정한 이익을 항유(享有)=하기 위히여 법적으로 인정된 힘을 의미한다 여기서 법적으로 인정된 힘이란 말의 의미는 궁극적으로 국가의 강제력을 동원할수 있는 힘이 란 의미이다 갑소유의 토지에 을이 무단으로 건물을 건축한 경우에는 갑은..